Słownik pojęć z projektowania i formalności
Krótkie definicje tego, co pojawia się między biurem, inwestorem i urzędem. Pisane dla osób, które mają tych dokumentów używać, a nie dla podręcznika.
PB-1 (wniosek o pozwolenie na budowę)
Urzędowy formularz wniosku o pozwolenie na budowę. Składa go inwestor albo pełnomocnik w starostwie lub urzędzie miasta na prawach powiatu, razem z projektem i kompletem załączników.
PB-5 (oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością)
Oświadczenie inwestora, że ma tytuł prawny do nieruchomości pozwalający wykonać na niej roboty budowlane. Obowiązkowy załącznik do wniosku o pozwolenie na budowę i do zgłoszenia.
Decyzja o warunkach zabudowy (WZ)
Decyzja, która określa, co i na jakich zasadach można zbudować na działce, gdy nie obowiązuje tam miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Akt prawa miejscowego, który dla konkretnego terenu ustala przeznaczenie i zasady zabudowy. Gdy obowiązuje, decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Projekt zagospodarowania terenu (PZT)
Część projektu budowlanego pokazująca budynek na działce: usytuowanie, odległości, wjazd, miejsca postojowe, przyłącza i bilans terenu. Rysuje się go na mapie do celów projektowych.
Mapa do celów projektowych
Aktualna mapa geodezyjna działki i jej otoczenia, przygotowana przez geodetę specjalnie na potrzeby projektu. Podkład, na którym rysuje się projekt zagospodarowania terenu.
Nadzór autorski
Sprawowanie przez projektanta kontroli nad zgodnością realizacji z projektem oraz uzgadnianie możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w trakcie budowy.
Adaptacja projektu gotowego
Dostosowanie projektu katalogowego do konkretnej działki, przepisów miejscowych i warunków gruntowych, wykonane i podpisane przez architekta z uprawnieniami.
Pełnomocnictwo w procesie budowlanym
Upoważnienie, na podstawie którego architekt albo inna osoba działa w urzędzie w imieniu inwestora: składa wniosek, odbiera pisma i odpowiada na wezwania.
Zjazd z drogi publicznej
Połączenie działki z drogą publiczną. Jego budowa albo przebudowa wymaga zgody zarządcy drogi, a przy drogach wyższych kategorii bywa osobnym postępowaniem.
Wyłączenie gruntu z produkcji rolnej (odrolnienie)
Decyzja pozwalająca przeznaczyć grunt rolny pod zabudowę. Dotyczy gruntów określonych klas i bywa warunkiem rozpoczęcia robót.
Podpis zaufany
Podpis elektroniczny składany profilem zaufanym na gov.pl. W kontaktach z administracją ma moc podpisu własnoręcznego, a strony używają go też do umów między sobą.
Pierwszy projekt
w kwadrans.
Utwórz konto, dodaj projekt i wyślij klientowi link. Karta nie jest potrzebna.